北京海淀大苑海淀府售楼处电话：400-9231-880【售楼中心】就去爱就去吻
海淀现房大苑海淀府售楼处位置：400-9231-880【营销中心】
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在北京的豪宅舆图上，海淀一直有着绝顶独特的地位。
在北京的豪宅圈内，一直都有一个热烈的共鸣：北京看高端，高端看海淀。究其根源，海淀这块备受深爱的地盘，上承三山五园，占据着全城心向往之的优质磨真金不怕火资源。加之比年以来，区域内地盘出让一度紧缺，自万柳书院之后，海淀豪宅在万众钦慕中，一度鸣锣喝道。
大苑·海淀府售楼处电话：400-9231-880，位于海淀西四环田村板块，⻄四环6号线田村地铁站⻄侧800米，北京四环沿线寸土寸金的有数地段。是北京市大苑世界房地产开拓有限公司深耕海淀十六年的潜心之作。首期开盘时间：2019年12月31日；二期开盘时间：2020年8月8日。
大苑海淀府，以录取府院文化为骨架，罗致现代园林配景技法，创造中轴对称、大湖藏风、曲径通幽、深宅阔景的园林规制。样式一脉香山别墅区，气承颐和园、圆明园皇家园林，近揽三千亩城市绿地失业公园，集海淀历史文化传承与生态环境的城市宜居之地。
西四环外，健康生存住宅、绿色花圃住宅、科技品性住宅
大苑海淀府基本信息
楼盘地址：大苑·海淀府位于海淀区西四环田村板块，是北京四环沿线寸土寸金的有数地段。
环线位置：西四环田村站800米
开拓商：北京市龙鼎华源房地产开拓有限遭殃公司
物业类别：大平层 高端住宅
产权年限：70年
建筑类型：点式建筑为主，局部板式建筑，板式住宅
占地：5.4万泛泛米
总建筑面积：16.3万泛泛米
地上建筑面积：9.5万泛泛米
户型：E户型170㎡三室三卫，C户型225㎡ 四室三卫，B户型263㎡ 四室四卫
容积率：1.75
车位配比：1:2.4，地下车位2层，环保智能车库，都预留充电桩澄莹，，规画60-70万/个
交房时间：2021年底
建筑畛域：10栋
层高:3.1米
梯户：两梯两户，三梯两户，电梯入户
楼栋总额：10栋住宅楼，11-14层，一梯一户
5栋配套楼，入住高端特质交易体、品牌幼儿园、高端会所
总户数：348户
物业：高力国外，物业费：16.71元/㎡（包含动力费）
供暖：恒温恒湿，无暖气
拿地时间：2004年
得房率：洋房80%，加赞成约85%
车位配比1:2.4
【楼栋漫衍图】
小区所有10栋楼，合座12-14层；
居品信息
A户型南北向五居319㎡：3510万（22号楼1-14层）
B户型南北向大四居263㎡：2800-3000万（漫衍12/19/20号楼1-14层）
C户型南北向四居225㎡：2500万-2800万（漫衍7/9/11号楼1-14层）
D户型南北向三居205平米：2510万起（6号楼）
E户型南北向三居170㎡：2100万掌握（漫衍7/9/11号楼1-14层）
独特居品一层下跃户型（地上一层和地下一层）赞成下千里式花圃和多功能房间（总面积约70平米）
170下跃：建筑270平米，花圃50平米+多功能房间20平米，总价2500万
203下跃：建筑304平米，花圃60平米+多功能房间20平，总价2900万
225下跃：建筑332平米，花圃50平米+多功能房间20平，总价3100万
263下跃：建筑410平米，花圃60平米+多功能房间20平，总价3600万
319下跃：建筑510平米，花圃60平米+多功能房间20平，总价4500万
平层住宅，单套总价2000万-2800万
B户型 南北向大四居263㎡：2800-3000万（漫衍12/19/20号楼1-14层）有样板间
C户型 南北向大四居225㎡：2500万（漫衍7/9/11号楼1-14层）有样板间
E户型 南北向大三居170㎡：2000万（漫衍7/9/11号楼1-14层）有样板间
独特居品售价标记：一层下跃户型（地上一层和地下一层）带下千里式花圃
170下跃：270平米，花圃50平米，总价2374万
225下跃：348平米，花圃50平米，总价3045万
263下跃，410平米，花圃60平米，总价3614万
11号楼：
E户型 170泛泛米（按序层）3室2厅3卫
C户型 225泛泛米（按序层）4室2厅3卫
楼层高：1单位14层顶，2单位12层顶
12号楼：
B户型 263泛泛米（按序层）4室2厅4卫
楼层高：只须一个单位14层顶
样式配套
交易：紧邻东侧20万平米的田村京粮广场：包括物好意思大卖场，高等餐饮，大型购物中心，儿童文娱中心等业态体式。附近金源商圈，中关村商圈
磨真金不怕火：首师大附中西校区，海淀异邦语现实学校，北京十一学校，北京磨真金不怕火学院附庸海淀现实小学，北京五一小学。幼儿园：社区国外品牌幼儿园 ，蒙安国外幼儿园，幸福同庚双语幼儿园
医疗：武警总病院、空军总病院、301自如军总病院、航天中心病院等宽敞国度级医疗机
地铁：东侧有6号线田村站；权术的6号线、开拓中的12号和权术中的3号线将在田村站酿成交通要害站
澄莹：紧邻西四环路，与城市骨干说念阜石路酿成犬牙相错的十字路网，向北运动中关村、金融街、向东到CBD等城市中枢区域
样式亮点
交易皆全: 800米到京粮阛阓，附近金源商圈，中关村商圈
社区配套：交易街+公立品牌幼儿园+高端会所7000㎡（拍浮馆、健身馆、茶艺等）
交通便利: 紧邻四环路，距离地铁6号楼田村站800米，6号线与开拓中的12号、权术中的3号线将在田村站酿成交通要害
医疗健全: 5公里内3家三甲病院（武警总病院、空军总病院、301病院）
【四大健康科技系统】
中央毛细管网系统：均匀散热制冷，室内冬夏恒温；
中央新风调湿系统：24小时健康新风，无风感缱绻，过滤90%以上的微尘和雾霾；
德国Viega全屋铜管流水系统：99%纯度紫铜管，SANCO专利时刻，保握24小时全屋流水，全面抑菌，保险用水健康安全；
香港三级电影中央清水系统：阻碍0.01微米以上杂质，余氟为0，达到优直率饮水按序。打造恒温、恒湿、恒静、恒氧、恒洁的健康住宅
样式位于海淀田村板块，极速直达西四环、西五环，长安街，运动金融街商务区。地铁6号线（田村站）、12号线（开拓中）、3号线（权术中）三线地铁交织于田村站。样式场地地权术为未来宜居交易聚合区，是海淀平安东说念主居板块，高端品牌交易和五星级栈房都将归拢于此。
交通图
户型玩赏
北京海淀大苑海淀府售楼处电话：400-9231-880【售楼中心】
海淀现房大苑海淀府售楼处位置：400-9231-880【营销中心】
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